委托书合同

【热门】委托书合同范文7篇

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在充满活力，日益开放的今天，我们在许多事务中都可能会用到委托书，相信许多人会觉得委托书很难写吧，下面是小编精心整理的委托书合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：

乙方：

双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：

一.项目概况

a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 项目位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米

二.项目商业运营服务目标

通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销

售和租赁的高回报率。

三.商业运营服务内容

第一部分：商业招商前期策划定位

项目市场定位及其多维度描述

项目的商业整体定位及商圈复合性推导

商业人口、商业建设面积适配性定位

项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局

第二部分：商业招商代理执行

1、招商规划

招商组合方案及战略实施

商业主题卖场及主题商街的布局划分

根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性

消费人流导向及动线切割布局分配

商业品牌资源策略制定

各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划

招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化

招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性

2、商业招商

制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估

最佳整合租赁、运营流程设计

项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。

招商过程控制、节点的掌控和调整

招商的流程、促销活动组织

价格体系、合同文本制定与实施

招商洽谈及管理

招商执行与监控

3、商业网点论证

进行商业业态梳理性调研

进行项目商业选址及评价

商圈人口分析及经营策略

建设方案及交通容量

节能环保及安全分析

财务分析及竞争

组织论证会议并答辩

实现网点规划听证

4、开业及运营

做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。

确定短、中、长期的发展规划及经营目标

相关人员组织架构的调整、完善。

相关商业的各项流程执行监控

进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管

四.合作内容、方式及期限

1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。

2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。

3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。

五、收费标准及付款方式

1.收费标准

家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的 两个 月租金，1000平米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。

2.付款方式

合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。

六.商业目标

1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。

2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。

3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。

七. 委托招商的权限与控制

1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。

2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。

3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。

4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。

5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。

6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。

八. 双方的责任和权益

1. 乙方责任和权益

1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。

2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。

3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。

2. 甲方责任和权益

1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。

2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。

3) 甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的.最后时间。

4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。

5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。

九. 双方重要约定：

……此处隐藏2401个字……；文字表述是否确切无误。

c. 合同的可行性。包括：当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；预 计取得的经济效益和可能承担的风险；合同非正常履行时可能受到的经济损失。

6.6合同盖章、存档

6.6.1凭全部审批通过的《合同签约评审表》和合同文本及相关资料到综合管理部盖 章，综合管理部将对合同进行登记编号。

6.6.2所有合同原件均交归综合管理部档案室进行存档备查。

6.6.3所有经济类合同综合管理部应交一份合同复印件给计划财务部备案。

6.7合同的变更

6.7.1合同的变更应签署补充协议；

6.7.2补充协议也要填写《合同签约评审表》，并按照审批顺序进行签字审批。

6.7.3补充协议份数应和原合同一致，并应该按照原合同存档程序和原合同一起存档。

6.8合同的检查和监督

6.8.1计划财务部、综合管理部可对合同的签订、履行、变更、终止的情况进行检查 和监督。

6.8.2对检查中暴露出的问题，应当及时采取措施予以处理，并对公司正在运行的相 关规定、标准、流程进行更新。

七、其他说明

7.1凡是对方（客户）不同意签订合同或协议的情况，需要业务部门签订单方合同或 协议，并按照第“6.3、6.4、6.5、6.6条款”内容进行。

7.2供应商类合同原则上不允许签订单方协议或合同，如遇到特殊情况需经总经理审 批后方可签订单方合同或协议。

八、相关文件

8.1《资信调查及审批表》

8.2《合同签约评审表》

九、其它

为了更好地融通各单位自主运用、暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经 (甲方)与 (乙方)协商，订立协议如下：

一、甲方愿将资金 作为委托借款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。

二、甲方将上述款项存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能发放借款，未发放部分，甲方可以提取。

三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托借款基金账户内，视同甲方委托借款基金。

四、甲方一次批给、用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托借款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。

五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托借款基金账户内，视同甲方委托借款基金。

六、乙方按每月末实际借款余额的 ‰向甲方(或用款单位)计收手续费。

七、委托借款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的借款本息，直接存入甲方委托借款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20%，归乙方收入。

八、甲方提取委托借款基金，必须直接划入甲方在 银行 分理处开立的 账户内，不得转划他户和支取现金。

九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督、督促还款的责任。

十、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，有效期自 年 月 日起，直至委托存、放本息全部结清日止。

甲方 公章 负责人章

乙方 公章 负责人章

委托人

1.支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用;

2.付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬;

3.赔偿责任。

违约责任

《合同法》第334条规定研究开发人的违约责任是指研究开发人不履行或者不适当履行委托开发合同，依本条规定委托开发合同研究开发人的违约责任主要有以下几个方面：

1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。

2、研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的，委托人有权加以制止，并要求研究开发人退还相应的经费用于研究开发工作。经委托人催告后，研究开发人逾期2个月仍未退还经费用于研究开发工作的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。[1]

3、由于研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。由于研究开发人 的过错，研究开发工作失败的，研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费，并支付违约金或者赔偿损失。

授 权 委 托 书 委 托单位：

法定代表人： 职务：

受 委托人： 职务： 工 作单位：

现委托XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX）为我

方签订合同代理人，其代理事项和权限为：

1.与XXXXXXXXXX公司签订合同；

2.办理结算等相关事宜。

（以下空白）

委 托单位：

法定代表人：

签 发日期：

有 效期限：

委托人：

姓名：性别：身份证号码：

受托人：

姓名：：性别：身份证号码：

我(委托人)占100 %份额，拥有位于的房产，房产证号为，现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办理如下事项：

1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭贷款及抵押贷款收款账户;并将上述款项存入业主

指定账户(账户名：开户行：银行账号：);签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵押物价值确认函。

2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人：

年月日